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Agence Top Duo Saint-Etienne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Ferreol D Auroure

FNI*
115 m²
1072 m²
Saint Ferreol D Auroure Haute Loire
  • Dernière opportunité
    prima 36 vf copie

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Top Duo vous propose : Cette splendide villa de 115m2 composée de 4 chambres, d'un garage de 19m2, d'une buanderie, d'un grand espace ouvert salon - salle à manger - cuisine, d'une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de Bain avec baignoire et d'un W.C. séparé. Toutes les pièces de jours sont carrelées en 60*60. Pompe à chaleur et plancher chauffant sur l'intégralité de la maison. Les volets sont motorisés, ainsi que la porte de garage. Venez découvrir ce projet en agence, villa cossu sur terrain de 1072m2, en lotisssement, avec une vue dégagée sur les vallées de Haute-Loire Le prix comprend : Terrain, frais de notaires, VDR, assurance DO. Hors embellissement extérieurs et intérieurs.
à 10 minutes de Monistrol et 20 minutes de Saint Étienne, idéal pour famille souhaitant rester près de la ville, sans ses inconvénients.

Toutes les commodités se trouve sur la commune. Ville calme et environnement sein.

Tél. : 04.77.83.23.50

Plan maison PRIMA Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 138 288,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 142 417,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 236 705,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 206,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 193,30 € pendant 15 ans. puis 826,63 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 77 284,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 313 989,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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